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L’ERNMT ou quand des risques environnementaux pèsent sur votre logement

Document obligatoire dans tous les dossiers de vente ou de location de bien immobilier, l’État des Risques Naturels et Technologiques informe le futur acquéreur ou le futur locataire des risques de l’environnement qui pèsent sur le logement.

Risques d’inondations, de séismes ou même d’émissions nocives par une centrale nucléaire proche, tout doit être stipulé dans ce document qui a une validité de seulement 6 mois.

Ce document peut être réalisé par le propriétaire lui-même s’il dispose de manière certaine de toutes les informations relatives à l’environnement de son bien.

Il peut aussi être établi par un professionnel comme ABBI.

A savoir tout de même : l’omission d’une information quant aux risques naturels et technologiques correspond à un vice caché et peut conduire à une annulation de la vente ou de la location.  

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